Pokud premýslíte o zakoupení nemovitosti na Tenerife, muzete mít nekolik otázek týkajících se obvyklého postupu. Odpovedi na nejcasteji pokládané otázky naleznete v nasem seznamu nejcasteji pokládaných otázek.

Jaké dalsí dane a výlohy budu platit pri koupi nemovitosti?
Zaplatíte priblizne 8% kupní ceny za poplatky a výdaje spojené s nabytím nemovitosti. Techto 8 % je navíc k nákupní cene. Techto 8% pokryje prevod plateb, coz zahrnuje 5 nebo 6% (v prípade nové nemovitosti to je 5%) kupní ceny splatné Pudnímu registru, navýsených o dan z pridané hodnoty, honorár notáre a jiné pridruzené profesionální honoráre a dane za zapsání nových oprávnení (Escritura - "Zápis"). Veskeré zbývající peníze Vám budou navráceny, spolu s ruznými stvrzenkami a fakturami k pracím, které byly vykonány.

Jaké výdaje jako vlastník mám?
Budete platit mesícne nebo ctvrtletne clenské príspevky asociaci vlastníku, která dohlízí na obecný provoz komplexu. Clenské príspevky pokrývají pojistení spolecnosti samotné a casto sdruzení bude mít sdruzenou pojistku s financním krytím pro budovy. Pripojení se k této pojistce je pravdepodobne levnejsí, díky mnozství lidí, které pojistka zahrnuje. Není to povinné a samostatná pojistka muze být také vynata, pokud bude vyzadována.

Rocní výdaje by byly "IBI" (Impuesto sobre Bienes Inmuebles - místní dan), která je velice malá v porovnání s ostatními zememi a dan z bohatství, která je také nízká, je nyní 0,2% ceny celkového jmení ve Spanelsku.

Identifikacní císlo (N.I.E.)
Kazdý, kdo si preje provádet ve Spanelsku financní transakce, potrebuje identifikacní císlo (N.I.E.) a kupující nemovitosti, bez trvalého pobytu ve Spanelsku, musí rovnez obdrzet Certifikát Non - Residenci, tyto polozky musí být pripraveny pro notáre, kdyz se provádí "Zápis". V doplnku NERESIDENCNÍ musí urcit financního zástupce, který má trvalý pobyt ve Spanelsku, aby jednal v jejich danových zálezitostech.
Samozrejme tam bude mnoho dalsích otázek, na které by jste se chteli zeptat, jako: Mám nemovitost koupit na své jméno nebo na jméno mé spolecnosti? Mohu nemovitost koupit anonymne? Co kdyz budu chtít svoji nemovitost znovu prodat? V Centro Inmobiliario Vám rádi tyto a dalsí dotazy, které byste mohli mít, zodpovíme. Proto, nás zcela volne kontaktujte se svými otázkami a dotazy.