Ponizej znajda Panstwo liste z najczestszymi pytaniami, jesli chodzi o kupno nieruchomosci na Teneryfie.

Jakie sa koszty dodatkowe w przypadku kupna - sprzedazy?

Prosze wziac pod uwage miedzy 6 a 7% oficjalnej wartosci kupna - sprzedazy. W tych wydatkach zawiera sie podatek od wartosci dodanej, honorarium notariusza, oplaty skarbowe i inne podatki.
Wydatki na ewentualna hipoteke to suma od 1do 2% od wartosci hipotecznej. W tych wydatkach sa oplaty bankowe, wydatki na otwarcie hipoteki, honoraria notarialne i oplaty skarbowe.
Po zarejestrowaniu nieruchomosci na swoje imie, nalezy tez uiscic Superate (Podatek od wzrostu wartosci terenów miejskich), wplate jednorazowa.

Jaki rodzaj wydatków musze brac pod uwage jako wlasciciel?
Roczne wydatki to PDN (Podatek od Dóbr Nieruchomych), i podatek od majatku nieruchomego w Hiszpanii.

Jesli nabyta nieruchomosc znajduje sie w kompleksie zabudowan lub dzielnicy willowej, nalezy uiscic wydatki dla Wspólnoty Mieszkanców, której jest prawna wlasnoscia, na utrzymanie kompleksu, jak tez ubezpieczenie wspólnych czesci i struktury budynku.

Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca (N.I.C.)
Zawsze, kiedy chce sie dokonac transakcji finansowej w Hiszpanii bedac cudzoziemcem, nalezy posiadac NIC. Trzeba przedstawic ten dokument notariuszowi w chwili podpisania aktu.

Nie-rezydenci moga tez wyznaczyc przedstawiciela skarbowego mieszkajacego w Hiszpanii, zeby bronil jego praw podatkowych.
Byc moze maja Panstwo jeszcze jakies pytania, na przyklad: Zarejestrowac nieruchomosc na siebie czy na jakas Spólke? Czy moge kupic anonimowo? Co sie stanie, jesli zechce sprzedac moja nieruchomosc? W Centrum Nieruchomosci odpowiemy na wszystkie pytania, , prosze sie z nami kontaktowac bez wahania.