---

Bij de aankoop van vastgoed op Tenerife komt natuurlijk meer kijken dan het uitkiezen van een villa of een appartement alleen. Centro Inmobiliario Tenerife heeft een goede reputatie opgebouwd in de begeleiding van kopers en verkopers voor, tijdens en na de aankoop van een eigendom. Een bankrekening openen en een lening aanvragen Wij helpen u de bank te kiezen die het best aan uw wensen voldoet, naargelang uw budget en vooral naargelang de taal die u spreekt. Wij staan u persoonlijk bij om uw bankrekening te openen en de nodige bestendige opdrachten te geven voor ondermeer belastingen en nutsvoorzieningen. Tevens zorgen wij ervoor dat u tijdens uw afwezigheid op de hoogte blijft van uw bankverrichtingen. Indien u opteert om uw aankoop te financieren doen wij er alles voor om een lening te krijgen aan de allerbeste voorwaarden.

 
Een NIE nummer aanvragen
Alle eigenaars van een eigendom dienen een NIE nummer aan te vragen (Identificatie Nummer voor Buitenlanders - 'Extranjeros'). Wij assisteren u bij de aanvraag van dit nummer bij het politiekantoor.
 

Juridisch en fiscaal advies Aankopen op eigen naam of op naam van de kinderen met het vruchtgebruik voor uzelf? Aankopen door middel van een Belgische vennootschap of eerder een nieuwe Spaanse vennootschap oprichten? Tijdens één eenvoudig gesprek kunnen wij u hierin oriënteren en kijken of het ook voor u mogelijk is om een minimum aan belastingen en/of erfenisrechten te betalen. Tenerife is immers een regio binnen de Europese Gemeenschap die interessante belastingsvoordelen biedt. Voor de definitieve uitwerking kunt u beroep doen op onze juridische dienst of krijgt u van ons een lijst met advocaten en fiscale raadgevers die uw taal spreken en alles over de Spaanse, Belgische of Nederlandse wetgeving afweten.

 
Begeleiding in uw zoektocht
Op basis van een grondig gesprek organiseren wij de nodige bezoeken aan de uitgekozen projecten. Heel belangrijk in het maken van uw keuze is dat wij u ook alle juiste informatie verschaffen betreffende de regio, de omliggende gebouwen, winkels, toekomstige projekten en voorzieningen, enz...

Vóór wij een eigendom opnemen in onze portfolio verzekeren wij ons ervan dat er geen verdoken lasten en bezwaren zijn. Daarvoor vragen wij inlichtingen op bij het Kadaster, het eigendomsregister, de gemeente of de gemeenschap van eigenaars.

Begeleiding bij de Notaris
In onderling overleg treffen wij alle voorbereidingen betreffende de notariële akte. Ook bij het verlijden van de akte zelf met de notaris zijn wij aanwezig. Ook nadien wordt de afhandeling van de dokumenten door ons begeleid en letten wij er vooral op dat de eigendomsakte in het kadaster correct wordt ingeschreven!
 

Verhuren? Door onze jarenlange ervaring op dit gebied, zorgen wij ervoor dat uw eigendom enkel aan geschikte huurders wordt verhuurd. Op die manier kunnen we een heel hoog rendement bieden aan onze eigenaars. Inkomsten van buitenlands onroerend goed zijn in de meeste gevallen vrijgesteld van belasting. Inrichting Wij trekken de nodige tijd uit om u te begeleiden in het zoeken naar een passend interieur. Indien u dat wenst organiseren we een bezoek aan de belangrijkste leveranciers van Tenerife.