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Beim Kauf einer Immobilie auf Teneriffa fällt natürlich mehr an, als "nur" das Aussuchen einer Villa oder eines Apartments. Centro Inmobiliario Tenerife hat sich einen guten Ruf aufgebaut bei der Begleitung von Käufer und Verkäufer in Zeiten vor, während und nach dem Kauf eines Eigentums. Eröffnung eines Bankkontos oder Beantragung einer Hypothek Wir sind Ihnen dabei behilflich eine Bank auszuwählen, die alle Ihre Wünsche erfüllen kann und vor allem Ihre Sprache spricht. Wir helfen ihnen persönlich bei einer Kontoeröffnung und der Einrichtung von Daueraufträgen für Steuern, Strom- und Wasserrechnungen usw. Gleichzeitig informieren wir Sie während Ihrer Abwesenheit über die Bewegungen auf Ihrem Konto. Falls Sie Ihren Kauf finanzieren möchten, sind wir gerne dabei behilflich eine günstigste Hypothek zu finden.

 
Beantragung einer NIE-Nummer
Als Eigentümer einer Immobilie müssen Sie bei der Polizei eine NIE-Nummer (Identifikationsnummer für Ausländer) beantragen. Wir beraten Sie bei der Beantragung und begleiten Sie zum Polizeibüro.
 
Unterstützung bei gesetzlicher Beratung oder Gründung einer spanischen SL
Wir empfehlen Ihnen nicht nur einen Rechtsanwalt oder Berater. Sie erhalten von uns eine Liste mit deutschsprachigen Rechtsanwälten und Steuerberatern. Hier werden Sie über die spanischen und deutschen gesetzlichen Bestimmungen und auch über Fragen zur Vermögens-, Schenkungs- und Erbschaftssteuer beraten.
 

Juristische und steuerliche Beratung Kaufen auf eigenen Namen oder auf Namen der Kinder mit eigener Verfügungsberechtigung, eigenen Nutzrechten usw. Kauf mit Geldern aus einer deutschen Gesellschaft oder Gründung einer neuen spanischen Gesellschaft? Durch ein einfaches Gespräch können wir Sie hierüber informieren und prüfen ob sich hierdurch Steuervorteile ergeben oder Erbschafts- und Schenkungssteuer gespart werden können. Teneriffa ist in der Europäischen Gemeinschaft immer noch eine Region mit Steuervorteilen. Für eine exakte Beratung über die deutschen und spanischen gesetzlichen Bestimmungen erhalten Sie von uns eine Liste mit deutschsprachigen Rechtsanwälten und Steuerberatern.

 
Begleitung bei der Suche
Nach einem ausführlichen Gespräch bereiten wir die Besuche an den ausgewählten Projekten vor und begleiten Sie. Sehr wichtig für Ihre ausgewählten Projekte sind alle Informationen über die Region, die umliegenden Gebäude, Geschäfte, Neubauvorhaben, Einrichtungen usw.

Bevor wir ein Objekt in unserer Mappe aufnehmen, überpfüfen wir, ob das Objekt mit Schulden belastet ist, Beschwerden beim Katasteramt, der Gemeindeverwaltung oder der Hausverwaltung vorliegen.

Begleitung zum Notar
Nach gemeinsamen Überlegungen bereiten wir die Unterlagen für den Notar vor. Sie werden von uns auch zur Unterzeichnung der Dokumente beim Notar begleitet. Nach Unterzeichnung der Dokumente begleiten wir Sie weiter und achten vor allem darauf, dass die Eigentumsakte korrekt beim Katasteramt registriert wird.

Vermieten Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Mietsektor stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie nur an geeigneten Mietern angeboten wird. Auf diese Weise können wir unseren Eigentümern eine hohe Rendite bieten. Für Einkommen von ausländischen Immobilien fallen in Deutschland keine Steuern an. Einrichtung Wir nehmen uns die nötige Zeit und begleiten Sie bei der Suche nach dem passenden Interieur. Falls Sie es wüschen bereiten wir Besuche bei den wichtigsten Lieferanten auf Teneriffa vor.