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L’acquisto di una proprietà in Tenerife comporta non solo la scelta della casa o dell’appartamento, ma anche di altri importanti elementi. Il nostro Centro Immobiliario Tenerife ha acquisito una eccellente reputazione in quanto ogni venditore o compratore viene seguito passo dopo passo prima, durante e dopo la compravendita della proprietá. Aprire un conto corrente e richiedere un mutuo bancario Aiutiamo a scegliere la Banca con le opzioni piú convenienti in base alle Sue esigenze ed alla lingua da Lei parlata. Assistiamo personalmente tutta l’operazione per aprire un conto corrente e stabilire un domicilio bancario per le spese e tutti i pagamenti in generale. Inoltre ci incarichiamo di informarla di tutti i movimenti effettuati nel suo conto corrente, in qualsiasi luogo Lei si trovi. Se decide di chiedere un finanziamento bancario, noi ci incarichiamo affinchè possa ottenere, le migliori condizioni possibili.

 
Richiesta numero N.I.E.
Tutti i proprietari non-spagnoli devono richiedere il numero N.I.E. (Número de Identificación de Extranjero). Ci incarichiamo per la richiesta del numero, presso l’ufficio della Polizia Nazionale.
 

Consiglio legale e giuridico Vuole acquistare in nome proprio o in nome dei suoi figli con un usufrutto a suo favore? Preferisce acquistare attraverso una società costituita nel suo paese o risulta piu’ vantaggioso costituire una nuova societá spagnola a responsabilitá limitata? Attraverso un semplice colloquio possiamo orientarLa e valutare se per Lei è possibile ridurre la somma delle tasse da pagare e/o le tasse di successione. Tenerife fa parte della Comunitá Europea ed offre dei vantaggi interessanti per quanto riguarda il pagamento delle tasse. Inoltre, Le offriamo una lista con nominativi di avvocati e commercialisti che parlano la Sua lingua e che sono chiaramente informati sulla legislazione spagnola e su quella di altri paesi stranieri.

 
Aiuto alla sua ricerca
Attraverso un colloquio, nel quale determineremo ció che Lei stá cercando, organizzeremo le visite delle proprietá e dei progetti scelti. In base alla sua decisione, le forniremo tutte le informazioni in modo piú dettagliato sulla regione, gli edifici limitrofi, i negozi, progetti ed installazzioni future, ecc.
Prima di aggiungere una nuova proprietá nel nostro portafoglio vendite ci assicuriamo, attravero il Catasto, il Registro delle Proprietá, il Comune e la Comunitá dei proprietari che non risultino a carico della stessa, mutui bancari o debiti vari.

Accompagnamento presso il Notaio
In comune accordo effettueremo tutti i preparativi per poter redigere il contratto di compravendita. Il giorno della firma davanti al Notaio, l’accompagneremo e vigileremo affinché l’iscrizione dell’atto notarile nel Catasto, sia redatto in modo corretto.
 

Affittare? Grazie alla nostra lunga esperienza in questo campo, ci assicuriamo che la sua proprietá venga affittata a determinate persone. In questo modo possiamo offrire hai nostri proprietari un rendimento molto alto. In molti paesi, le entrate sui beni immobili all’estero sono libere da qualsiasi imposte. Arredamento. Dedicheremo il tempo necessario per aiutarla ad incontrare l’arredamento adeguato alle sue esigenze. Se desidera, possiamo organizzare una visita presso i fornitori di mobili ed accessori piú importanti di Tenerife.