Städtisches Grundstück mit Villenprojekt, Pool und Erweiterungsmöglichkeit in Wohngebiet

Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Gelegenheit zum Erwerb eines 535 m² großen Grundstücks in einem vollständig erschlossenen und etablierten Wohngebiet – ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger, gut angebundener Lage mit hoher Nachfrage.

Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Ausführungsprojekt, das den sofortigen Baubeginn eines 70 m² großen eingeschossigen Hauses ermöglicht. Die funktionale Raumaufteilung umfasst 1 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen privaten Pool. Darüber hinaus bietet das Grundstück ein hohes Erweiterungspotenzial: Es ist möglich, bis zu zwei Etagen mit einer geschätzten Gesamtbaufläche von bis zu 250 m² zu errichten (genaue Angaben vorbehalten). Alle aktuellen Projekte in der Umgebung sind bereits mit tragenden Säulen für zwei Stockwerke geplant, was zukünftige Erweiterungen unkompliziert macht.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Urbanisation mit bereits installierten Basisdiensten (Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation) und ist sowohl für den Bau eines individuellen Wohnhauses als auch für Investoren interessant, die vom Wachstum und der Entwicklung der Umgebung profitieren möchten. Das Grundstück liegt nur zwei Gehminuten vom Rathaus und dem Dorfplatz entfernt.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu gestalten und zu bauen – mit der Flexibilität, sich im Laufe der Zeit anzupassen und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.